朗詩寓加盟品牌介紹

朗詩寓，朗詩集團(tuán)股份有限公司旗下長租公寓品牌，致力于打造自然、舒適、人文、富有生活氣息的品位居所，讓廣大“詩友”住進(jìn)好時(shí)光。目前已快速布局上海、北京、深圳、廣州、杭州、南京、蘇州、成都、西安、重慶、合肥、寧波、佛山、無錫等城市。

產(chǎn)品規(guī)劃

為滿足處于人生不同階段詩友的需求，朗詩寓著力打造以白領(lǐng)公寓為主，精品公寓、青年公寓為輔，服務(wù)式公寓(朗詩閣)、品質(zhì)集宿、學(xué)生公寓、聯(lián)合辦公(朗詩空間)、酒店、民宿等為補(bǔ)充的產(chǎn)品線。

業(yè)務(wù)模式

物業(yè)租賃模式：最初采用此模式切入市場，即將存量物業(yè)整租下來，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品改造，再長租出去獲得租金差和增值服務(wù)收入。

委托管理模式：受委托負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、改造及運(yùn)營管理，在合作模式、產(chǎn)品打造、運(yùn)營服務(wù)等多個(gè)方面實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新。如朗詩寓上海張楊北路項(xiàng)目，成為長租公寓領(lǐng)域重資產(chǎn)模式的經(jīng)典案例。

創(chuàng)新模式：城中村租賃社區(qū)改造、租賃住宅用地運(yùn)營等。如朗詩寓杭州瓜山項(xiàng)目，將城中村改造為以居住為主，辦公、商業(yè)為輔的大型綜合性宜居社區(qū)，成為浙江省“未來社區(qū)”建設(shè)的首批試點(diǎn)項(xiàng)目之一。

運(yùn)營服務(wù)

詩友：朗詩寓對住戶的昵稱是“詩友”，取“室友”諧音，意為“生活在同一屋檐下志同道合的朋友”;另一層字面意義為“以詩會友”，意指朗詩寓健康、人文的社區(qū)文化氛圍。

數(shù)字化立體化運(yùn)營服務(wù)體系：以客戶需求為中心，運(yùn)營效率的提升以及數(shù)字化立體化的服務(wù)體系，建設(shè)核心競爭力。為便捷“詩友”生活，提升運(yùn)營效率，朗詩寓貼近公寓場景，持續(xù)耕耘數(shù)字化平臺，發(fā)力移動端平臺，建立“數(shù)字營銷體系+數(shù)字運(yùn)營管理體系+線上增值服務(wù)體系+數(shù)字化社區(qū)活動體系”為一體的數(shù)字運(yùn)營系統(tǒng)。

標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)：線上簽約繳費(fèi)、總部客服、駐店管家、公區(qū)保潔、及時(shí)維保等。

增值配套：專屬公區(qū)，含影音區(qū)、休閑娛樂區(qū)、健身房、公共廚房、自動售賣機(jī)、快遞柜、咖啡機(jī)等。

安全保障：門禁、梯禁、智能密碼鎖、24小時(shí)360°公共區(qū)域監(jiān)控、公安系統(tǒng)入住備案、來訪登記、客戶保險(xiǎn)等。

社區(qū)活動：詩友生日會、興趣圈層活動、傳統(tǒng)節(jié)日關(guān)懷、藝術(shù)文化沙龍、戶外活動等。

數(shù)字化工具：官網(wǎng)(PC+mob)、APP、小程序、房態(tài)管理系統(tǒng)、會員商城等。

發(fā)展歷程

2016年12月27日，上海朗詩寓商業(yè)管理有限公司成立，朗詩集團(tuán)正式進(jìn)軍長租公寓市場。

2017年2月，朗詩寓第一個(gè)項(xiàng)目正式啟動，落地南京。

2017年4月，朗詩寓進(jìn)入杭州、蘇州、北京、上海、深圳的長租公寓市場。

2017年9月，朗詩寓進(jìn)入寧波、西安、無錫等城市。

2017年12月，朗詩寓進(jìn)入廣州，全國房間數(shù)量超過1.5萬間。

2018年1月，朗詩集團(tuán)與平安不動產(chǎn)達(dá)成長租公寓戰(zhàn)略合作。未來三年內(nèi)，雙方將在一線及強(qiáng)二線城市投資長租公寓項(xiàng)目，目標(biāo)資產(chǎn)管理規(guī)模100億元，上海張楊北路店為首個(gè)種子項(xiàng)目。

2018年4月，朗詩寓全國房間數(shù)量超過2萬間。

2018年10月，朗詩寓杭州瓜山項(xiàng)目完成95%簽約率。

2018年11月，朗詩寓全國房間數(shù)量突破4萬間。

2018年12月24日，由朗詩集團(tuán)和平安不動產(chǎn)有限公司合作的中國首單合作型長租公寓儲架式REITs在上海交易所成功獲批，規(guī)模為50億元，上海張楊北路店擬成為其首個(gè)發(fā)行項(xiàng)目。

2019年3月13日，1期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃成功設(shè)立。首期REITs產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模為10.68億元，其中優(yōu)先檔規(guī)模9.5億元，獲得了AAA最高信用評級。

2019年10月，朗詩寓杭州瓜山未來社區(qū)項(xiàng)目首批房源入市。

所獲榮譽(yù)

2018年1月11日，朗詩寓榮獲2017中國房產(chǎn)風(fēng)云榜“年度品牌公寓運(yùn)營典范”獎(jiǎng)。

2018年3月22日，朗詩寓獲評“2018中國房地產(chǎn)長租公寓運(yùn)營優(yōu)秀企業(yè)”獎(jiǎng)。

2018年5月1日，朗詩寓獲“住房租賃行業(yè)示范單位”及“年度最佳公寓運(yùn)營商”雙料殊榮。

2018年8月2日，朗詩寓獲評“2018中國長租公寓品牌TOP10”獎(jiǎng)。

2018年8月，朗詩寓獲“2018中國租賃住宅企業(yè)綜合實(shí)力TOP10”及“2018中國租賃住宅企業(yè)運(yùn)營能力五強(qiáng)”雙料殊榮。

2018年8月24日，朗詩寓南京東麒路店獲第15界精瑞科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)的“長租公寓全裝修優(yōu)秀獎(jiǎng)”。

2019年1月9日，朗詩寓獲2018年度中國房產(chǎn)風(fēng)云榜“云聚共生·品牌價(jià)值公寓”及“理想居住生活·年度品牌價(jià)值公寓”雙料殊榮。

2019年3月20日，朗詩寓榮獲“2019中國集中式長租公寓運(yùn)營商10強(qiáng)”榮譽(yù)。

2019年6月12日，朗詩寓榮獲“2019年度十大領(lǐng)袖企業(yè)”等獎(jiǎng)項(xiàng)，朗詩寓總經(jīng)理章林獲評“年度十大領(lǐng)袖人物”獎(jiǎng)項(xiàng)。

2019年8月7日，朗詩寓榮獲“2019中國年度影響力長租公寓品牌TOP10”榮譽(yù)。

2020年1月10日，朗詩寓榮獲“2019最具影響力長租公寓品牌”榮譽(yù)。

朗詩寓加盟優(yōu)勢-優(yōu)勢突出，賺錢無憂

1、體面------完全獨(dú)立的自由空間，不受外界干擾，可以在這里招待朋友，也可以足不出戶享受完善的小區(qū)及周圍環(huán)境服務(wù)設(shè)施給你帶來的便利.

2、舒適------所有房屋均已備齊包括床鋪被褥在內(nèi)的居家必須用品，您放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一樣， 盡享家的溫馨與方便。

3、省錢------在同檔次品質(zhì)前提下 ，入住朗詩寓的費(fèi)用將比同等的賓館酒店住宿價(jià)格低 30 % -70 %。

活動的空間卻遠(yuǎn)大于一般的賓館酒店，入住朗詩寓是節(jié)約差旅費(fèi)用的好辦法

4、靈活------因?yàn)樽馄谕耆`活，客人可隨意安排自己的行程，而不必?fù)?dān)心諸如 “ 房租沒到期 ” 、 “ 自己添置的家居用品需處理 ” 等棘手的問題。

5、便利------朗詩寓地址都位于各大交通要道，公交車、出租車、地鐵等出行都很方便。

6、合格------由專業(yè)公司統(tǒng)一品牌經(jīng)營，為您提供更具人性化的多種貼心服務(wù)，解除了一般出租房品質(zhì)無保證，服務(wù)不完善等顧慮。

朗詩寓加盟費(fèi)多少錢?小本投入,可發(fā)家致富

一家加盟店想要生意好，就要在服務(wù)和價(jià)格上占據(jù)一定的優(yōu)勢，這樣才能夠擁有較強(qiáng)的競爭力，市場發(fā)展前景也是非常的廣闊。朗詩寓品牌就是這樣的一個(gè)存在，深受廣大消費(fèi)者的青睞。那么朗詩寓加盟費(fèi)需要多少錢?

加盟朗詩寓店，首先需要向品牌總部交納相應(yīng)的加盟費(fèi)，大概在50-100萬元之間，加盟地區(qū)不同，加盟合作級別不同，相應(yīng)的加盟費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)通常會有所差異。此外，加盟商們還需要自行承擔(dān)相應(yīng)的店鋪籌建成本。加盟朗詩寓店前期的籌建費(fèi)用包括門店租金、裝修費(fèi)、手續(xù)辦理費(fèi)、經(jīng)營設(shè)備費(fèi)、首批制作原材料采購費(fèi)、市場推廣宣傳費(fèi)、開業(yè)費(fèi)、員工工資、水電費(fèi)，以及其他雜費(fèi)，具體需要投入的費(fèi)用以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)。

朗詩寓加盟費(fèi)并不多，而且品牌實(shí)力也比較大，總部將會為加盟商們提供眾多的開店幫助，比如如何選擇門店位置、如何運(yùn)營等，合作商們即使在行業(yè)中沒有任何的經(jīng)驗(yàn)也能夠輕松運(yùn)營。

朗詩寓加盟支持-整店輸出，復(fù)制成功

1.全新短租公寓加盟模式，發(fā)展不操心

2.強(qiáng)大的營銷獎(jiǎng)勵(lì)模式，不操心

3.強(qiáng)大的經(jīng)營管理系統(tǒng)，管理不操心

4.因地制宜的經(jīng)營方式，經(jīng)營不操心

5.強(qiáng)大的伙伴幫扶，問題不操心

朗詩寓加盟流程

一、在線留言、填申請表或電話形式提出加盟申請。

二、總部對申請人進(jìn)行評估，核準(zhǔn)加盟名額、區(qū)域、資金能力等加盟資格。初步評估之后，加盟申請人交納合作意向，總部收取之后，保留申請加盟區(qū)域名額。

三、收取之后，總部即配合加盟商進(jìn)行加盟經(jīng)營規(guī)劃制定合理的加盟方案，包括加盟級別的確定、店鋪大小、人員數(shù)量、裝修投入，裝修周期、周轉(zhuǎn)資金、開業(yè)日期等。

四、加盟規(guī)劃之后，雙方正式簽訂加盟合同，加盟商向總部支付加盟金，總部即刻提供相關(guān)加盟資格及業(yè)前培訓(xùn)服務(wù)：授予加盟牌，提供相關(guān)管理手冊，進(jìn)行業(yè)主管理培訓(xùn)等。

五、總部安排相關(guān)人員按照既定的加盟規(guī)劃協(xié)助加盟商開展前期的開業(yè)籌備工作，如選擇店址，租金洽談、評估，店面裝修、人員培訓(xùn)、工商執(zhí)照辦理、開業(yè)策劃、宣傳資料制作等。

六、正式開業(yè)之前，總部協(xié)同加盟商驗(yàn)收相關(guān)的加盟籌備工作，包括裝修驗(yàn)收、設(shè)備安裝的調(diào)試、宣傳方案及相關(guān)資料的驗(yàn)收、客人邀約情況的驗(yàn)收，各崗位人員到位的驗(yàn)收等，一一落實(shí)到位之后，總部出具開業(yè)同意書，即可安排正式開業(yè)。正式開業(yè)時(shí)，總部根據(jù)加盟級別大小不同安排不同的人員下店給予開業(yè)指導(dǎo)支持，以確保開業(yè)成功。

朗詩寓加盟條件

1、凡加盟商均需認(rèn)同公司的經(jīng)營理念和經(jīng)營思路，并同意嚴(yán)格遵守公司總部制定的市場策略及價(jià)格體系，愿意嚴(yán)格維護(hù)公司的整體形象;

2、愿意置身于本行業(yè),對此行業(yè)有較為明晰的認(rèn)識;

3、加盟商需為企事業(yè)單位或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人;

4、加盟商需具備一定的資金實(shí)力和市場運(yùn)作能力;

5、有固定的辦公地點(diǎn)和固定的聯(lián)系方式。