銀飾加盟:銀飾開(kāi)店選址的六大標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)于銀飾加盟店來(lái)說(shuō),想要實(shí)現(xiàn)高額盈利,店鋪的選址是非常重要的;因?yàn)橐粋€(gè)好的店鋪位置是給你帶來(lái)好的銷售,,有了好的選址可以說(shuō)是事半功倍接下來(lái),下面小編告訴你,好的地理位置,都有些什么標(biāo)準(zhǔn)。
標(biāo)準(zhǔn)一:“兩心”
第一,商鋪?zhàn)詈靡幱诤诵纳倘?。怎么講呢?城市的商業(yè)中心是大的核心商圈;社區(qū)、居民區(qū)的商業(yè)中心是小核心商圈,這些區(qū)域客流量大、商業(yè)氣氛濃,生意自然會(huì)更好!
第二,要關(guān)注新商圈。一般新形成的或正在發(fā)展中的商圈,其商鋪的價(jià)格要比成熟市場(chǎng)便宜得多,而且,不少商圈還有很大的發(fā)展和升值的潛力,在經(jīng)過(guò)認(rèn)真的考察之后,投資新商圈,也是不錯(cuò)的選擇。
標(biāo)準(zhǔn)二:實(shí)力、規(guī)模
選擇商鋪,除了位置和價(jià)格,還有很重要的兩點(diǎn),常常容易被大家忽略:就是開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和商鋪規(guī)模。開(kāi)發(fā)商的雄厚實(shí)力,一方面可以保證商鋪的工程質(zhì)量和交工時(shí)間;另一方面,他們的商業(yè)眼光和投資選擇,也更加可信。同時(shí),商鋪的開(kāi)發(fā)規(guī)模也是一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn):比較大規(guī)模的商鋪,更容易吸引客流、聚集人氣
標(biāo)準(zhǔn)三:主力店效應(yīng)
如果您對(duì)自己的投資眼光還不是太自信的話,那還有一個(gè)很重要的參考因素,就是做一個(gè)參照,看你的商鋪周圍有沒(méi)有主力店。什么叫做主力店呢?第一類,大型百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心;第二類,各類品牌店、專賣店;第三類,一些知名的中外品牌餐廳。如果您的商鋪,緊鄰著這些主力店,那您的成功率就又可以大大的提高幾分。這些大型的主力店,本身具有強(qiáng)大的聚客能力,他們能夠吸引客流、帶旺周邊的商鋪。
標(biāo)準(zhǔn)四:立地條件
商鋪的立地條件,主要就是指商鋪周圍道路的通暢性。第一,商鋪周圍最好不要有護(hù)欄、高速路、電線桿等障礙物,這樣會(huì)影響客流。另外,商鋪周圍應(yīng)當(dāng)有足夠的停車位。
標(biāo)準(zhǔn)五:通用性
商鋪的外環(huán)境我們都選好了,現(xiàn)在來(lái)看內(nèi)部商鋪的格局和功能。不論是自己經(jīng)營(yíng)還是出租,商鋪都有可能不斷地變換多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,因此,商鋪的通用性和多功能很重要。
標(biāo)準(zhǔn)六:商圈規(guī)劃
選商鋪的時(shí)候,通常大家都要看看商家的規(guī)劃圖,看一下商鋪周邊的交通、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、配套設(shè)施等等要素,這一點(diǎn)很重要。不過(guò),除此之外,還有第二張大規(guī)劃圖一定要了解,那就是城市規(guī)劃圖。
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