如今想投資開蜜菓奶茶加盟店想當(dāng)小老板的人越來(lái)越多。但開奶茶店并非像“春秋收獲，隨著創(chuàng)業(yè)熱的不竭升溫。秋天結(jié)果”那么簡(jiǎn)單，而要牽扯到選址、融資、進(jìn)貨、銷售等諸多環(huán)節(jié)，其中蜜菓奶茶加盟店選址是關(guān)鍵的第一步。專家指出，開奶茶店不同于辦廠開公司，以零售為主的經(jīng)營(yíng)模式?jīng)Q定了其奶茶店面選擇的重要性，往往直接決定著創(chuàng)業(yè)者的成敗。那么，如何選擇開店的黃金寶地“呢?

一、廣開渠道尋找適合的奶茶店面?，F(xiàn)在有許多守業(yè)者喜歡通過(guò)報(bào)紙廣告、房屋中介、房地產(chǎn)交易會(huì)、互聯(lián)網(wǎng)等了解店面信息。其實(shí)蜜菓奶茶加盟店面市場(chǎng)有個(gè)”28法則”即公開出租信息的店面只占總數(shù)的20%，而私下轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行隱蔽交易的卻占80%。所以，尋找店面一定要廣開渠道，多管齊下。

二、奶茶店周圍的客流量“就是錢流”店面選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對(duì)經(jīng)營(yíng)店面的守業(yè)者來(lái)說(shuō)，客流“就是錢流”千萬(wàn)不要因?yàn)榕赂?jìng)爭(zhēng)而選在偏遠(yuǎn)地區(qū)。商業(yè)區(qū)店鋪比較集中，反而有助于積聚人氣，但要注意經(jīng)營(yíng)錯(cuò)位問(wèn)題。

三、珍珠奶茶店選址要有前瞻性。并不是所有黃金市口”都一定賺錢，有時(shí)遇到市政規(guī)劃變更，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此，守業(yè)者在選址時(shí)要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來(lái)的發(fā)展情況。除了市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來(lái)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的情況。

四、注意租金的性價(jià)比。不同的地理環(huán)境、交通條件、建筑物結(jié)構(gòu)的店面租金會(huì)有很大出入，有時(shí)甚至相差十幾倍。對(duì)守業(yè)者來(lái)說(shuō)，不能僅看表面的價(jià)格，而應(yīng)考慮租金的性價(jià)比問(wèn)題。

五、團(tuán)租“方式經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。目前十幾平方米的小商鋪很搶手，租金因此水漲船高，一二百平方米的大商鋪卻因滯租而身價(jià)下跌。這種情況下，建議幾個(gè)守業(yè)者以團(tuán)體租賃的方式低價(jià)”吃”下大商鋪，然而在進(jìn)行分割，細(xì)算下來(lái)還能節(jié)省不少費(fèi)用。根據(jù)產(chǎn)品的不同進(jìn)行分?jǐn)?，蜜菓奶茶加盟店周圍最好都是女裝，小飾品，電玩城，以及電影院等。

看了這些，是不是對(duì)于開蜜菓奶茶店加盟投資開店有了信心了呢，趕快來(lái)電咨詢吧。