上海開開家磚廠作為本土建材領(lǐng)域的重要參與者，近年來在市場(chǎng)擴(kuò)張與產(chǎn)業(yè)升級(jí)方面展現(xiàn)出強(qiáng)勁勢(shì)頭。截至2025年4月，該企業(yè)已在上海市布局23家直營(yíng)門店，覆蓋浦東、閔行、嘉定等8個(gè)核心區(qū)域，并計(jì)劃年內(nèi)新增5家旗艦店，形成“中心城區(qū)密集覆蓋、郊區(qū)分散補(bǔ)給”的網(wǎng)絡(luò)格局。這一戰(zhàn)略布局既呼應(yīng)了上?！皟膳f一村”改造政策帶來的市場(chǎng)機(jī)遇，也體現(xiàn)了企業(yè)對(duì)建筑材料消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)的精準(zhǔn)把握。

投資規(guī)模與網(wǎng)絡(luò)布局

開開家磚廠的擴(kuò)張以“輕資產(chǎn)+重運(yùn)營(yíng)”為核心策略，單店平均投資額約150萬(wàn)元，主要用于智能化倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)、環(huán)保展示空間及數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。通過整合供應(yīng)鏈資源，企業(yè)將物流成本壓縮至行業(yè)平均水平的70%，并與本地12家物流企業(yè)建立戰(zhàn)略合作，實(shí)現(xiàn)“下單后24小時(shí)內(nèi)送達(dá)”的服務(wù)承諾。

在門店類型上，開開家磚廠采用“旗艦店+社區(qū)店”的差異化模式：旗艦店位于建材商圈核心位置，面積約800平方米，主打高端定制磚與智能建材;社區(qū)店則分布于居民區(qū)周邊，面積控制在200-300平方米，聚焦基礎(chǔ)建材零售。這種“大店樹品牌、小店做服務(wù)”的組合，使其在2024年實(shí)現(xiàn)了3.2億元的銷售額，同比增長(zhǎng)21%。

市場(chǎng)策略與行業(yè)機(jī)遇

上?！皟膳f一村”改造計(jì)劃為磚廠行業(yè)注入強(qiáng)勁動(dòng)力。2025年，全市計(jì)劃完成31萬(wàn)平方米舊住房成套改造，啟動(dòng)25個(gè)城中村改造項(xiàng)目，直接拉動(dòng)建筑材料需求增長(zhǎng)15%。開開家磚廠抓住這一機(jī)遇，推出“舊改專供磚”系列產(chǎn)品，通過輕量化設(shè)計(jì)與環(huán)保工藝，滿足老舊小區(qū)改造對(duì)承重性與美觀度的雙重要求。該系列產(chǎn)品上市后，迅速占據(jù)上海舊改市場(chǎng)18%的份額，成為企業(yè)核心增長(zhǎng)點(diǎn)。

在產(chǎn)品創(chuàng)新方面，開開家磚廠與同濟(jì)大學(xué)建筑材料實(shí)驗(yàn)室合作，研發(fā)出“自清潔納米磚”和“空氣凈化陶瓷磚”。前者通過表面納米涂層實(shí)現(xiàn)雨水自凈，后者可吸附空氣中的PM2.5顆粒，兩項(xiàng)技術(shù)均獲得國(guó)家專利認(rèn)證。這些產(chǎn)品不僅提升了企業(yè)的技術(shù)壁壘，還推動(dòng)其從傳統(tǒng)建材供應(yīng)商向綠色科技服務(wù)商轉(zhuǎn)型。

競(jìng)爭(zhēng)格局與風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)

盡管開開家磚廠在上海市場(chǎng)表現(xiàn)亮眼，但仍面臨激烈競(jìng)爭(zhēng)。本地老牌企業(yè)如上海建科集團(tuán)通過“生產(chǎn)-銷售-施工”全產(chǎn)業(yè)鏈布局，占據(jù)35%的市場(chǎng)份額;而新興互聯(lián)網(wǎng)建材平臺(tái)則以低價(jià)策略搶占市場(chǎng)，導(dǎo)致行業(yè)平均利潤(rùn)率從2023年的12%降至2024年的9%。

為應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，開開家磚廠實(shí)施“服務(wù)增值”戰(zhàn)略：推出“免費(fèi)上門測(cè)量+設(shè)計(jì)方案”服務(wù)，組建50人的專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，提供從選材到鋪貼的一站式解決方案。這一舉措使客戶復(fù)購(gòu)率提升至42%，并帶動(dòng)定制化產(chǎn)品銷售占比從15%提高到28%。

未來發(fā)展展望

展望未來，開開家磚廠計(jì)劃在2026年前完成“百店覆蓋”目標(biāo)，同時(shí)啟動(dòng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型項(xiàng)目。通過引入?yún)^(qū)塊鏈技術(shù)，企業(yè)將實(shí)現(xiàn)從原料采購(gòu)到終端銷售的全流程溯源，提升產(chǎn)品質(zhì)量管控能力。此外，開開家磚廠還將探索“建材+文旅”模式，在崇明、青浦等生態(tài)保護(hù)區(qū)建設(shè)“紅磚文化體驗(yàn)園”，將傳統(tǒng)制磚工藝與工業(yè)旅游結(jié)合，開辟新的盈利增長(zhǎng)點(diǎn)。

在政策層面，上海“十四五”綠色建筑發(fā)展規(guī)劃要求2025年新建建筑中綠色建材應(yīng)用比例不低于70%，這為開開家磚廠的環(huán)保產(chǎn)品提供了廣闊市場(chǎng)空間。企業(yè)已投資2000萬(wàn)元建設(shè)低碳生產(chǎn)基地，預(yù)計(jì)2026年投產(chǎn)后可將單位能耗降低25%，進(jìn)一步鞏固其在綠色建材領(lǐng)域的領(lǐng)先地位。

上海開開家磚廠的擴(kuò)張之路，既是企業(yè)自身戰(zhàn)略升級(jí)的縮影，也是上海建筑材料行業(yè)轉(zhuǎn)型的一個(gè)典型案例。通過精準(zhǔn)把握政策紅利、持續(xù)創(chuàng)新產(chǎn)品服務(wù)、積極應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)挑戰(zhàn)，開開家磚廠正從傳統(tǒng)建材供應(yīng)商向現(xiàn)代綜合服務(wù)商蛻變。未來，隨著綠色建筑與數(shù)字化浪潮的推進(jìn)，這家本土企業(yè)有望在長(zhǎng)三角建材市場(chǎng)中書寫新的篇章。