阿瓦山寨加盟條件有哪些?需滿足以下這3點(diǎn)即可
僅僅3年多時(shí)間,“阿瓦山寨”帶著濃濃的西南少數(shù)民族風(fēng)情,從中國西部古老的城市咸陽走出來,一路穩(wěn)扎穩(wěn)打,如今已經(jīng)擁有直營及加盟店200余家。在中華人民共和國商務(wù)部公布的2005年度中國餐飲百強(qiáng)企業(yè)名單中,阿瓦山寨以營業(yè)額4.32億元居42位,2006年?duì)I業(yè)額更是狂飆至8億元。阿瓦山寨以其全國獨(dú)創(chuàng)原生態(tài)山寨主題餐廳特色扛起連鎖餐飲文化“溯源·踐道”的領(lǐng)軍大旗。
阿瓦山寨加盟條件有哪些?需滿足資金萬以下這3點(diǎn)即可
阿瓦山寨,對(duì)于它們所有連鎖加盟店的營業(yè)地點(diǎn)及店鋪、店址的選擇的特殊意見要求:
一、營業(yè)地點(diǎn)選擇程序
一)調(diào)查的項(xiàng)目
1、同類餐飲業(yè)的狀況,同業(yè)的銷售狀況;
2、經(jīng)營區(qū)域內(nèi):人口狀況、風(fēng)俗習(xí)慣、交通狀況、行人流量及公交車站的距離等;
3、消費(fèi)者狀況:職業(yè)分布,經(jīng)濟(jì)收入;4、街道知名度:行業(yè)氣候、街道所處位置及發(fā)展前景;
5、房租價(jià)格、市場(chǎng)物價(jià);
6、鄰近店鋪類型;
7、有較大的市場(chǎng)潛力;
8、有招攬多層次消費(fèi)顧客的理想條件;
二)對(duì)選擇經(jīng)營地址的建議
1、連接密集住宅區(qū)與鬧市區(qū)的街道;
2、十字路口附近的店面;
3、與商業(yè)中心有一定距離的準(zhǔn)鬧市區(qū);
4、店鋪?zhàn)笥一驅(qū)γ嬗幸鬃R(shí)別知名度的建筑物或當(dāng)?shù)貧v史文化建筑標(biāo)志等;
5、餐飲業(yè)集中的區(qū)域;
6、交通便利、門前便于停車的街道;
7、店鋪臨近100米內(nèi)有紅綠燈、班馬線為佳;
三)幾種不宜適擇的地址
1、車站附近;
2、衛(wèi)生狀況差的地域;
3、不宜選擇最繁華的商業(yè)中心;
4、不宜選擇醫(yī)院或廟宇旁邊
5、不宜選擇城市立交橋下;
6、不宜選擇鄰近高頻噪音或制造污染企業(yè)的地域;
二、阿瓦山寨特許加盟連鎖店對(duì)店鋪的特殊要求
一)店鋪橫向跨度要寬,縱穿程度要稍淺,寬度以12—15米寬為最佳,不得小于10米;
二)店鋪面積以實(shí)用面積450—600㎡為最佳(避免多層建筑,節(jié)省裝修費(fèi)用。)
三)店鋪應(yīng)保證上水、下水及供電設(shè)施齊全,特別是下水道以較大為宜,進(jìn)戶電以每100平方米15千瓦為宜;
四)建筑形態(tài)以框架結(jié)構(gòu)為佳,磚混結(jié)構(gòu)要考慮店面的透視性;
三、簽訂房屋租憑合同應(yīng)注意以下事項(xiàng)
一)出租主體
1、核實(shí)出租人是否是該店鋪及附屬建筑物的所有權(quán)人;
2、 有無相關(guān)的產(chǎn)權(quán)主體如有應(yīng)作為該合同的附件;
3、 是否列入城市規(guī)劃改造范圍;
4、 如果轉(zhuǎn)租務(wù)必要征得原出租人的同意;
二)租金
1、 租金由雙方洽談:一般租期內(nèi)不得調(diào)整租金;
2、租金的交付方式:一般按季度結(jié)算,預(yù)留一月的租金為押金;
三)修繕
1、房屋的基礎(chǔ)設(shè)施、水、電、下水應(yīng)由屋主定期予以檢查、維修并承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用;
2、房屋內(nèi)的設(shè)施、水、電、下水應(yīng)由租賃方定期予以檢查、維修并承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用;
四)裝修
1、裝修時(shí)能否改動(dòng)原有的裝修風(fēng)格;
2、店面外部能否安置戶外廣告;
五)合同終止
合同期內(nèi)任何一方都無權(quán)單方面終止合同;
六)拆除
合同期滿后除固定裝修應(yīng)保留拆除一切與“阿瓦山寨”商標(biāo)字號(hào)或有直接聯(lián)系的霓紅燈、廣告、字幅等的權(quán)利;
七)續(xù)租
合同中應(yīng)明確優(yōu)先承租權(quán);
八)公正
合同應(yīng)有公證機(jī)關(guān)公證。
阿瓦山寨連鎖總部總裁屈國強(qiáng)這樣闡述自己的創(chuàng)業(yè)初衷:做一個(gè)原生態(tài)的、體現(xiàn)人與人之間至真至善、友愛和諧的餐飲企業(yè),相信未來人們會(huì)越來越追求簡(jiǎn)單質(zhì)樸、回歸自然的生活狀態(tài)。
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