開(kāi)店選址時(shí)，除了要做好市場(chǎng)調(diào)查，了解車流量、消費(fèi)等狀況外，還要知道你所選擇的店址屬于什么商圈，與你的定位是否匹配的狀況，下面就介紹一下商圈的基本知識(shí)。

商圈分類

商圈是指來(lái)店顧客所居住的地理區(qū)域。商圈一般分為三類：成熟的中央商務(wù)圈、成型的商圈和社區(qū)型商圈。第一類是城市的核心商業(yè)區(qū)域，無(wú)論是本市人還是外地人都會(huì)去;成型的商圈一般是區(qū)域性的商務(wù)辦公樓或開(kāi)發(fā)區(qū)，來(lái)消費(fèi)的一般是生活節(jié)奏較快、追逐時(shí)尚潮流的年輕人;社區(qū)型商圈的主要消費(fèi)人群則是社區(qū)周邊居住的消費(fèi)者。

商圈受各種影響的制約，其形態(tài)往往呈不規(guī)則形狀，但從理論上說(shuō)，商圈結(jié)構(gòu)的三個(gè)層次可以用三個(gè)大小不等的同心圓來(lái)表示。其關(guān)鍵在于確定各層次的半徑距離。以位于居民小區(qū)的店面為例，一般以半徑1000米為主商圈，半徑2000米為次商圈，半徑4000米為第三商圈，車行所需時(shí)間分別為15、 30、60分鐘左右。

當(dāng)然，上述數(shù)字是經(jīng)驗(yàn)數(shù)字，具體落實(shí)到每一間店鋪，則需要第一手的居民調(diào)查數(shù)據(jù)作為修正依據(jù)。因?yàn)榈昝娼?jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)業(yè)種不同，店鋪規(guī)模大小不一，其商圈半徑也會(huì)有很大的差別，并不是一成不變的，還要根據(jù)所在城市的競(jìng)爭(zhēng)狀況等情況具體分析。

影響商圈大小的因素

商業(yè)信譽(yù)——信譽(yù)好的店面，其商圈規(guī)模會(huì)比同行業(yè)其他店面大。

經(jīng)營(yíng)規(guī)?！昝娴慕?jīng)營(yíng)規(guī)模越大，經(jīng)營(yíng)范圍越廣，其吸引顧客的空間范圍也越大。

競(jìng)爭(zhēng)店面位置——相互競(jìng)爭(zhēng)的店面之間的距離越大，它們各自的商圈也越大。但是有時(shí)相互競(jìng)爭(zhēng)的店面毗鄰而設(shè)，顧客因有較多的選擇而被吸引過(guò)去，則商圈也可能會(huì)因競(jìng)爭(zhēng)而擴(kuò)大。

車輛流動(dòng)性——車輛流動(dòng)性大，店面車輛的來(lái)源會(huì)更廣，商店的邊緣商圈會(huì)擴(kuò)大，從而整個(gè)商圈規(guī)模會(huì)擴(kuò)大。

促銷活動(dòng)——店面能夠通過(guò)各種促銷手段擴(kuò)大其知名度和影響力，吸引更多的邊緣商圈顧客慕名光顧，從而使其商圈規(guī)模擴(kuò)大。

因此，在確定店址時(shí)，根據(jù)店鋪的定位，選擇車流密集、商業(yè)活動(dòng)頻繁的商圈，避免偏僻的環(huán)境。“商圈”即以店鋪?zhàn)潼c(diǎn)為圓心，向外延伸某一距離，以此距離為半徑構(gòu)成的一個(gè)圓形消費(fèi)圈。交通條件、地形和地域風(fēng)光、顧客各層的活動(dòng)特點(diǎn)和顧客的收入狀況都是決定商圈好壞的因素。

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