綜上所述，李記包子鋪的加盟條件包括基礎的資金費用條件： 5-10萬元的投資金額; 50000（終身制）的代理費用; 一次性收取三萬元的商標使用授權費; 以店面45㎡為例8萬元的裝修費; 約16695元的前期原材料費; 保證金1千元，期滿退還的履約金;

其他的相關條件如下: 具有身心健康,喜愛本行業(yè)并有創(chuàng)業(yè)激情的健康要求; 具有一定的門店經(jīng)營管理經(jīng)驗和思路的開店經(jīng)驗; 三相動力電不低于3.5米的供電要求;

1-2層獨立出口門面，一次消防驗收合格，有固定的店招，煙管，空調外機位置的裝修標準; 遵守國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，具有獨立合法資格的法人或年滿18周歲的自然人的年齡要求; 要求店鋪是商鋪產證，大型商場內美食街(劃分廚房區(qū))的選址要求;

對成功有強烈的渴望，身體健康，創(chuàng)業(yè)有激情有熱情; 具有獨立民事責任行為的企業(yè)組織或公民個體的合法資格要求; 具備一定的資金實力，合法的資金來源，對投資回報有合理的期望;

認同總部的產品方案和企業(yè)文化內涵的品牌認可; 開一家李記包子鋪快餐店只需30-50㎡即可的加盟店面積; 5年后可以續(xù)期的場地租期;

具有較強的風險意識,對創(chuàng)業(yè)所存在的風險有清晰的認知;