東呈國際柏曼酒店加盟品牌介紹

東呈國際柏曼酒店是廣州柏曼酒店管理有限公司，創(chuàng)立于2016年，以七巧板設(shè)計元素為核心標(biāo)識，通過威尼斯紅、那不勒斯黃等主色調(diào)打造意式風(fēng)格空間。品牌專注存量酒店改造市場，依托靈活投資模型和六角陪跑機(jī)制，實(shí)現(xiàn)覆蓋全國160余城、籌建門店超600家的規(guī)模，累計服務(wù)超1600萬人次。東呈國際柏曼酒店定位于中端商務(wù)酒店，擁有智能化產(chǎn)品設(shè)施，在嗅覺、視覺、味覺、觸覺、聽覺方面，為向每一位大眾出行者提供舒適的商旅住宿空間。

東呈國際柏曼酒店作為“存量酒店品質(zhì)改造專家”，追求的商業(yè)模式是酒店成功投資模式的復(fù)制而非簡單的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的復(fù)制。秉承著“千店不一面，體驗(yàn)一致性”的產(chǎn)品觀，柏曼憑借靈活的產(chǎn)品模型，360度兼容各形態(tài)物業(yè)，為存量物業(yè)量身定做專業(yè)的改造投資方案，在保持用戶核心體驗(yàn)不變的前提下，有效解決產(chǎn)品老化的難題，降低成本的同時保障了酒店產(chǎn)品的品質(zhì)。

在酒店籌建期間，東呈國際柏曼酒店依托于東呈集團(tuán)強(qiáng)大的“六角陪跑”機(jī)制，從設(shè)計、加盟服務(wù)到會員營銷六大條線全屬地化、全流程賦能酒店快速籌開。通過數(shù)字化技術(shù)驅(qū)動的運(yùn)營模式減輕投資人管理負(fù)擔(dān)的同時提升服務(wù)效率。

經(jīng)營理念

東呈國際柏曼酒店自創(chuàng)立以來便遵循意大利風(fēng)格調(diào)性，將“七巧板”元素融入酒店設(shè)計中，搭配中央美院色彩體系，將威尼斯紅、那不勒斯黃以及卡布奇諾灰作為主色調(diào)。東呈國際柏曼酒店致力于在多元靈動的空間設(shè)計中，融合獨(dú)特、有氧、有趣的品牌理念，打造一個集趣味、健康為一體的多元化“趣享空間”。

品牌榮譽(yù)

2022年“柏曼”品牌位列中國中檔連鎖酒店品牌排行榜第 13 名。

2023年10月，邁點(diǎn)平臺MBI指數(shù)“商務(wù)酒店品牌排行榜”第3名。

品牌事件

高鐵動車組廣告

2023年10月乘著柏曼3.0開業(yè)的東風(fēng)，柏曼2大高鐵動車組廣告重磅上線，覆蓋23+個城市，經(jīng)停超60+個城市，觸達(dá)與自身客群強(qiáng)關(guān)聯(lián)的高鐵出行場景客戶，深度鏈接商旅客群，助力一線門店，將對投資人的運(yùn)營支持落到實(shí)處。

上線吾悅廣場廣告

在2023年年底，東呈國際柏曼酒店，在長沙、成都、臨沂、昆明、西安等全國18個城市上線大屏廣告，開啟“霸屏”模式。

戰(zhàn)略規(guī)劃

從聯(lián)手潮流元宇宙平臺HOTDOG打造“元宇宙酒店”概念館;出游季聯(lián)袂十八數(shù)藏平臺推出「柏曼七巧空間」限定NFR數(shù)藏盲盒;曼享生活”會員禮遇活動;東呈國際柏曼酒店持續(xù)以創(chuàng)新的跨界營銷模式拉近與年輕群體的距離，通過跨界合作傳達(dá)出品牌理念，在用戶心智上建立清晰的品牌認(rèn)知，助力品牌聲量及影響力齊升。

東呈國際柏曼酒店加盟怎么樣？強(qiáng)力品牌,讓加盟商無需經(jīng)驗(yàn)快速上手

1、品牌優(yōu)勢：

成立許多年的東呈國際柏曼酒店，已經(jīng)形成了良好的品牌優(yōu)勢，通過了1509001:200國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證及國家認(rèn)證。

2、市場優(yōu)勢：

東呈國際柏曼酒店經(jīng)營模式靈活，根據(jù)投資者的投資成本以及店面的規(guī)模大小，為投資者制定合適的經(jīng)營方案。擁有完善的管理體系和多種不同的銷售系統(tǒng)，為東呈國際柏曼酒店帶來了更多的渠道和更大的商機(jī)。

3、投資優(yōu)勢：

單店投資模式有創(chuàng)業(yè)店、標(biāo)準(zhǔn)店、白金店三款時尚精美店型，讓您選擇更多。

4、產(chǎn)品優(yōu)勢：

為全國各地創(chuàng)業(yè)者、東呈國際柏曼酒店創(chuàng)業(yè)者提供全線系列產(chǎn)品組合方案，使創(chuàng)業(yè)者獲得極具市場競爭力的源源不斷的產(chǎn)品。

5、營銷優(yōu)勢：

總部對代理商的幫助還在于總部會為代理商制定專屬的營銷方案，使得營銷能更有效果。

6、培訓(xùn)優(yōu)勢：

對市場的把握也是十分的準(zhǔn)確，并能夠?qū)⑤^新的經(jīng)驗(yàn)和技巧及時的分享給合作伙伴，不定期的舉辦各個方面的培訓(xùn)服務(wù)，促進(jìn)雙方的共同進(jìn)步，共謀發(fā)展。

7、服務(wù)優(yōu)勢：

在日常的運(yùn)營中，如果出現(xiàn)了什么問題，投資商都可以直接與總部聯(lián)系，尋求總部的幫助。完善的售后服務(wù)會及時的給予解答和幫助的，讓東呈國際柏曼酒店的經(jīng)營更加持續(xù)的進(jìn)行下去。

8、技術(shù)優(yōu)勢：

專業(yè)的技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊，免費(fèi)為投資者提供新產(chǎn)品研發(fā)支持和技術(shù)升級。

9、物流優(yōu)勢：

東呈國際柏曼酒店可向全國合作商提供必要的物流配送和發(fā)貨。

東呈國際柏曼酒店加盟費(fèi)多少錢？加盟費(fèi)用合理,市場前景廣

一、合作框架

基礎(chǔ)年限：加盟合作期限為10年

續(xù)約條件：合約期滿后如需繼續(xù)合作，須通過品牌方對酒店硬件與服務(wù)的全面審核

二、核心費(fèi)用構(gòu)成

品牌加盟費(fèi)(一次性)

50-100間客房：4,000-5,000元/間

101-200間客房：3,000-4,000元/間

200間以上客房：2,000-3,000元/間

分析：采用階梯式定價體現(xiàn)規(guī)模效益，鼓勵投資者發(fā)展中大型項目

運(yùn)營管理費(fèi)(按月營業(yè)收入比例收取)

一線城市：2.0%-2.5%

二線城市：2.5%-3.0%

三線城市：3.0%-3.5%

四線城市：3.5%-4.0%

五線城市：4.0%-4.5%

分析：費(fèi)率與城市能級反向關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)對低線市場運(yùn)營支持的差異化投入

技術(shù)服務(wù)費(fèi)

設(shè)計費(fèi)：品牌指定≤3家設(shè)計公司，費(fèi)用由業(yè)主自理

工程指導(dǎo)費(fèi)：8萬元(含6次現(xiàn)場服務(wù))，超次服務(wù)按0.3萬元/次計收

系統(tǒng)費(fèi)用

中央預(yù)訂系統(tǒng)：首次安裝費(fèi)1-2萬元(按規(guī)模分級)，年維護(hù)費(fèi)0.5-1萬元

會員系統(tǒng)：首次安裝1萬元，年維護(hù)費(fèi)1000元

PMS系統(tǒng)：

西軟云商務(wù)版：安裝費(fèi)8萬元起，年維護(hù)費(fèi)為初裝費(fèi)的9%

阿里云租用版：年費(fèi)8000元起，維護(hù)費(fèi)5000元起/年

管理人員薪酬

總經(jīng)理月薪：一類城市2.0-2.2萬元，二類城市1.9-2.1萬元，三類城市1.8-2.0萬元，四五類城市1.6-1.8萬元

最終標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)酒店規(guī)模、類型及職級按《管理團(tuán)隊待遇標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行

三、投資特征分析

成本結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：采用"前期投入+持續(xù)分成"模式，品牌加盟費(fèi)與客房規(guī)模直接掛鉤，運(yùn)營管理費(fèi)與營收和城市等級雙重關(guān)聯(lián)

系統(tǒng)靈活性：PMS提供買斷與租用雙方案，適應(yīng)不同投資者的現(xiàn)金流偏好

區(qū)域適配性：管理費(fèi)率體系精準(zhǔn)匹配不同能級城市的運(yùn)營難度和支持需求

透明化約定：核心管理人員薪酬標(biāo)準(zhǔn)明確定價，避免后續(xù)爭議

四、投資建議

對于潛在加盟商，建議重點(diǎn)考量：

前期總投資需包含品牌費(fèi)、設(shè)計指導(dǎo)費(fèi)及系統(tǒng)初裝費(fèi)

運(yùn)營階段需持續(xù)承擔(dān)管理費(fèi)、系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)及標(biāo)準(zhǔn)化團(tuán)隊薪酬

應(yīng)結(jié)合物業(yè)規(guī)模選擇最優(yōu)客房數(shù)量區(qū)間以降低單間成本

需審慎評估所在城市等級對應(yīng)的長期運(yùn)營成本比例

該費(fèi)用體系體現(xiàn)了品牌方通過標(biāo)準(zhǔn)化支持與差異化費(fèi)率相結(jié)合的方式，在保障品牌品質(zhì)的同時實(shí)現(xiàn)與加盟商的風(fēng)險共擔(dān)、收益共享。

東呈國際柏曼酒店加盟保障：提供一系列支持,您成功創(chuàng)業(yè)

1、品牌形象：

免費(fèi)提供統(tǒng)一的品牌形象、店面、標(biāo)語、廣告等設(shè)計資料，讓加盟店成為真正的行家。

2、整店輸出：

東呈國際柏曼酒店會憑借自身的豐富運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，為投資商提供整店輸出支持。在加盟的各個階段及時的給予方方面面的需求支持和經(jīng)驗(yàn)指導(dǎo)，讓投資商輕松創(chuàng)業(yè)。

3、物流配送：

線上/線下訂購，全國高效送達(dá)，確保產(chǎn)品流通、安全無憂。

4、媒體廣告：

階段性的在各大電視臺及全國各大雜志、報紙等媒體上投放廣告以提升加盟店的銷售業(yè)績。

5、市場運(yùn)營：

無論是開業(yè)前、還是開業(yè)后，遇到門店運(yùn)營難題，東呈國際柏曼酒店總部都會安排專人來解決，代理商可以不用擔(dān)心門店運(yùn)營這方面的問題。

6、培訓(xùn)支持：

對東呈國際柏曼酒店進(jìn)行全面系統(tǒng)的培訓(xùn)，包括店址選擇、店面設(shè)計裝修布置、營銷管理策略、成本控制、市場定位、擴(kuò)張計劃、服務(wù)形式等等。不論代理商有無經(jīng)驗(yàn)，都讓您成為真正的行家，一次創(chuàng)業(yè)，成終生事業(yè)。

7、選址裝修：

協(xié)助加盟店對所尋店址進(jìn)行實(shí)地考查，對建筑、商圈、顧客進(jìn)行調(diào)查，評估其開店的可行性。

8、開業(yè)指導(dǎo)：

將向加盟商提供有價值的開店評估，包括投資預(yù)算、營運(yùn)成本、業(yè)績預(yù)估、利潤回報等。

9、活動策劃：

根據(jù)不同時節(jié)、節(jié)假日為創(chuàng)業(yè)者提供特色的活動方案，更有各類特色禮品等。

10、區(qū)域保護(hù)：

公司對全國市場進(jìn)行區(qū)域劃分，并對區(qū)域內(nèi)開店數(shù)量加以定額限制，以確保當(dāng)?shù)睾献魃逃谐渥愕目臻g共享當(dāng)?shù)氐氖袌鲑Y源。

東呈國際柏曼酒店加盟條件

一、基礎(chǔ)定位與選址要求

品牌定位：輕中端有限服務(wù)型酒店

目標(biāo)城市：專注一線與二線核心城市布局

物業(yè)狀態(tài)：接受新建酒店、在營酒店或空置物業(yè)，具備改造可行性

區(qū)域覆蓋：全面覆蓋目標(biāo)城市各潛力區(qū)域

二、空間規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)

整體面積：項目總面積不低于4,500平方米

客房配置：

客房總數(shù)：50間起

單間凈面積：每間客房≥18平方米

公共區(qū)域：

大堂要求：獨(dú)立空間，凈面積≥300平方米

餐廳標(biāo)準(zhǔn)：按客房總數(shù)×25%×3平方米計算(示例：100間客房對應(yīng)餐廳面積75平方米)

三、建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)施要求

可視性標(biāo)準(zhǔn)：外立面需具備良好的視覺展示效果及廣告位價值

電梯配置：

至少配置1部客梯

需直達(dá)大堂、餐廳及客房樓層

每70間客房需配備1部電梯(如150間客房需3部電梯)

改造標(biāo)準(zhǔn)：

優(yōu)先接受原星級酒店或連鎖品牌酒店物業(yè)

具體翻新改造成本需經(jīng)工程團(tuán)隊現(xiàn)場勘查后確定

四、選址邏輯分析

城市能級聚焦：專注一二線城市，確?？驮聪M(fèi)力與商業(yè)活躍度

規(guī)模門檻設(shè)置：4,500平方米起、50間客房的最低要求，保障酒店具備規(guī)模運(yùn)營效益

空間功能配比：

300平方米獨(dú)立大堂強(qiáng)化品牌形象與接待體驗(yàn)

餐廳面積公式化配置，平衡運(yùn)營需求與空間效率

18平方米客房凈面積符合中端客群對舒適度的基本期待

改造經(jīng)濟(jì)性：優(yōu)先選擇已有酒店基礎(chǔ)的物業(yè)，降低硬裝改造成本與工期

五、投資適配性評估

適合投資者類型：具備一二線城市物業(yè)資源的業(yè)主、酒店資產(chǎn)改造投資者

核心價值點(diǎn)：

明確的面積與客房標(biāo)準(zhǔn)降低前期評估難度

電梯配比等細(xì)節(jié)要求體現(xiàn)運(yùn)營實(shí)用性考量

靈活的物業(yè)狀態(tài)接受度拓寬項目來源

需重點(diǎn)關(guān)注：

外立面可視性對獲客成本的影響

餐廳面積公式與當(dāng)?shù)夭惋嬕?guī)定的符合性

既有物業(yè)改造中的結(jié)構(gòu)適應(yīng)性評估

東呈國際柏曼酒店加盟流程

1、了解信息：

創(chuàng)業(yè)者以電話、傳真、網(wǎng)上留言等方式向榮創(chuàng)總部投資顧問咨詢相關(guān)事項，索取相關(guān)資料，東呈國際柏曼酒店創(chuàng)業(yè)顧問會給您詳盡的解答。

2、項目考察：

加盟者來東呈國際柏曼酒店公司進(jìn)行考察訪問，對公司資質(zhì)和項目進(jìn)行了解。

3、加盟申請：

經(jīng)銷商填寫加盟申請表，詳細(xì)介紹自己的投資預(yù)算，意向投資區(qū)域的市場狀況等。

4、簽訂合同：

雙方正式簽訂加盟合同，加盟商交付加盟金。

5、店址選擇：

代理商在本地選擇合適的店面地址，東呈國際柏曼酒店評估選址情況。

6、裝修設(shè)計：

東呈國際柏曼酒店公司根據(jù)店鋪情況設(shè)計裝修圖與陳列圖，經(jīng)營者進(jìn)行裝修與布置。

7、加盟培訓(xùn)：

東呈國際柏曼酒店總部將派專員對合作伙伴及員工進(jìn)行培訓(xùn)，包括銷售技巧、客戶服務(wù)技巧等等。

8、新店開業(yè)：

東呈國際柏曼酒店總部協(xié)助加盟者開業(yè)，并給與經(jīng)營指導(dǎo)和幫助，正式運(yùn)營后，總部提供開店技巧，促銷方案等技術(shù)支持指導(dǎo)。

9、總部支持：

東呈國際柏曼酒店總部不定期對東呈國際柏曼酒店各合作伙伴進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)服務(wù)。