邸客特酒店加盟品牌介紹

河北邸客特酒店管理有限公司旗下品牌邸客特酒店是一個中端到高之間的酒店，酒店在內(nèi)部設(shè)置上非常的舒適典雅，當(dāng)人入住后會有一種放松的感覺。邸客特酒店提供全面的服務(wù)，讓顧客有在外出行就像居住在家中一樣的感覺，在房間內(nèi)的布置上，講究簡約舒適，能夠大限度的為顧客提供適宜的酒店享受。酒店中還有許多的配套設(shè)施房間，能夠讓顧客在入住酒店之后擁有多種多樣的娛樂活動，以減輕在出行中的疲勞感，豐富顧客在旅行中的娛樂生活。

舒適與便捷的完美結(jié)合

邸客特酒店致力于為旅客提供如家一般的溫馨感受，同時提供比家中更具便捷性的服務(wù)和設(shè)施。無論是商務(wù)旅行者還是家庭出行者，都能在邸客特找到舒適且貼心的入住體驗。酒店房間設(shè)計簡約現(xiàn)代，配備了高質(zhì)量的床品、現(xiàn)代化的衛(wèi)浴設(shè)施，以及寬敞的工作空間，確?？腿嗽诼猛局械拿恳豢潭寄芨械椒潘珊褪孢m。

高性價比的精品服務(wù)

邸客特酒店的目標(biāo)是為旅客提供高品質(zhì)的住宿體驗，同時保持價格的親民性。品牌注重精細(xì)化運(yùn)營，減少不必要的奢華裝飾，將更多資源投入到提升住宿體驗的核心方面，如床品質(zhì)量、客房清潔度、設(shè)施維護(hù)等。通過優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)，邸客特實現(xiàn)了以合理價格為客人提供高品質(zhì)服務(wù)的目標(biāo)。

個性化的服務(wù)體驗

每一位旅客的需求都是獨(dú)一無二的，邸客特酒店在為客人提供標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)的同時，也致力于打造個性化的入住體驗。酒店員工經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，能夠快速識別客人的特殊需求并提供個性化的服務(wù)。無論是商務(wù)旅客需要靜謐的工作環(huán)境，還是家庭出行希望擁有更寬敞的客房布局，邸客特都能夠靈活調(diào)整，滿足不同客群的需求。

邸客特酒店加盟優(yōu)勢：為加盟商提供全面護(hù)航,投資可靠

1、品牌優(yōu)勢：

邸客特酒店，全力打造“千店一面”品牌形象效應(yīng)，品牌優(yōu)勢的建立來向終端消費(fèi)者傳遞種種商業(yè)信息。

2、市場優(yōu)勢：

邸客特酒店作為行業(yè)優(yōu)秀品牌，從品牌創(chuàng)立至今，吸引了廣大加盟方的關(guān)注與認(rèn)可。

3、投資優(yōu)勢：

成熟的品牌才可以扶持合作商的創(chuàng)業(yè)成功率，邸客特酒店擁有完善的運(yùn)營和管理機(jī)制，成熟的經(jīng)營技巧，可以直接為合作商服務(wù)，大大降低投資。

4、產(chǎn)品優(yōu)勢：

邸客特酒店將提供給加盟者穩(wěn)定的產(chǎn)品，并保證產(chǎn)品及時推陳更新，引路時尚潮流。

5、營銷優(yōu)勢：

總部每年投入大量資金在全國數(shù)十家媒體上進(jìn)行立體式廣告投放，多方面、多渠道發(fā)布品牌信息，提升品牌度，幫助終端店和加盟方廣聚人氣，提升銷量。

6、培訓(xùn)優(yōu)勢：

人才是企業(yè)發(fā)展的一等資源，可定期為經(jīng)營者提供員工招聘、員工培訓(xùn)、員工管理、員工激勵等方面永續(xù)培訓(xùn)。

7、服務(wù)優(yōu)勢：

為加盟方提供更多加盟超值服務(wù)，讓加盟方切身感受到選擇邸客特酒店之后所帶來的收益。

8、技術(shù)優(yōu)勢：

邸客特酒店總部針對不同的地區(qū)為加盟者進(jìn)行技術(shù)和產(chǎn)品的開發(fā)，并免費(fèi)傳授。

9、物流優(yōu)勢：

邸客特酒店加強(qiáng)了對供應(yīng)鏈體系的管理，確保每家店鋪都能在第一時間獲取最好的產(chǎn)品。

邸客特酒店加盟費(fèi)需要多少錢？創(chuàng)業(yè)優(yōu)選,創(chuàng)業(yè)典范

一、合作框架

合作期限：基礎(chǔ)加盟期10年

續(xù)約條件：合約到期后如繼續(xù)合作，需通過品牌方對酒店產(chǎn)品與服務(wù)的全面審核

二、前期一次性投資費(fèi)用

品牌加盟費(fèi)(按客房量階梯計算)

60-100間客房：5,000-6,000元/間

101-200間客房：4,000-5,000元/間

200間以上客房：3,000-4,000元/間

分析：加盟費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與客房規(guī)模反向關(guān)聯(lián)，200間以上項目單間成本降低達(dá)40%，體現(xiàn)顯著的規(guī)模經(jīng)濟(jì)性

技術(shù)服務(wù)費(fèi)

設(shè)計費(fèi)：品牌方指定不超過3家設(shè)計公司，費(fèi)用由加盟商自行洽談承擔(dān)

工程指導(dǎo)費(fèi)：固定收費(fèi)10萬元，含6次現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)，超次服務(wù)按0.3萬元/次計費(fèi)

三、持續(xù)運(yùn)營費(fèi)用

運(yùn)營管理費(fèi)(按營業(yè)收入比例收取)

一線城市：2.0%-2.5%

二線城市：2.5%-3.0%

三線城市：3.0%-3.5%

四線城市：3.5%-4.0%

五線城市：4.0%-4.5%

分析：管理費(fèi)率梯度設(shè)計體現(xiàn)區(qū)域差異化策略，低線市場運(yùn)營支持成本更高

系統(tǒng)使用費(fèi)

中央預(yù)訂系統(tǒng)：首次安裝費(fèi)1-2萬元(按規(guī)模分級)，年維護(hù)費(fèi)0.5-1萬元

會員系統(tǒng)：首次安裝1萬元，年維護(hù)費(fèi)1000元

PMS管理系統(tǒng)：

西軟云商務(wù)版：一次性安裝費(fèi)8萬元起，年維護(hù)費(fèi)為初裝費(fèi)的8%

阿里云租用版：年費(fèi)8000元起，維護(hù)費(fèi)5000元起/年

核心管理人員費(fèi)用

總經(jīng)理薪酬標(biāo)準(zhǔn)：

一類城市：22,000-26,000元/月

二類城市：20,000-24,000元/月

三類城市：18,000-22,000元/月

四五類城市：16,000-20,000元/月

最終薪酬根據(jù)客房量、酒店類型及職級按品牌方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

四、投資模式特點(diǎn)分析

成本結(jié)構(gòu)透明度高：所有費(fèi)用項目均有明確計價標(biāo)準(zhǔn)，便于投資測算

規(guī)模效益顯著：大容量項目在加盟費(fèi)、系統(tǒng)費(fèi)方面均享有成本優(yōu)勢

系統(tǒng)方案靈活性：PMS提供買斷與租用兩種模式，適應(yīng)不同資金偏好的投資者

城市分級策略：管理費(fèi)率與薪酬標(biāo)準(zhǔn)均與城市能級掛鉤，體現(xiàn)區(qū)域適配性

五、總投資測算示例(以100間客房二線城市為例)

前期投資：品牌加盟費(fèi)50-60萬元 + 工程指導(dǎo)費(fèi)10萬元 + 系統(tǒng)初裝費(fèi)2.8-3.8萬元

年度固定運(yùn)營成本：管理費(fèi)(營收的2.5%-3.0%)+ 系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)1.4-1.9萬元 + 總經(jīng)理薪酬24-28.8萬元

首年總投入預(yù)估：65-75萬元(不含物業(yè)改造及設(shè)計費(fèi))

六、投資建議

規(guī)模優(yōu)先策略：客房數(shù)量直接影響單間成本，建議盡可能達(dá)到100間以上規(guī)模

城市選擇考量：二三線城市在管理費(fèi)率與人工成本方面具備比較優(yōu)勢

系統(tǒng)方案選擇：長期經(jīng)營建議選擇買斷式PMS，短期試水可選租用模式

成本控制重點(diǎn)：需特別關(guān)注持續(xù)性的管理費(fèi)與人力成本占比

邸客特酒店加盟保障：一步到位的支援,無憂創(chuàng)業(yè)

1、品牌形象：

強(qiáng)大的品牌以及在全國范圍內(nèi)的廣告支持，樹立了品牌形象，加盟者因此可獲得強(qiáng)大的品牌后盾。

2、整店輸出：

傻瓜式全店輸出模式，代理商容易成功。

3、物流配送：

按訂單處理流程提供及時、準(zhǔn)確的物流配送服務(wù)，根據(jù)新品上市周期及投資商銷售、庫存情況，及時配發(fā)新品，確保產(chǎn)品迅速進(jìn)入市場。

4、媒體廣告：

不定期進(jìn)行全國性和區(qū)域性的廣告宣傳以及參加公益活動。

5、市場運(yùn)營：

定期跟進(jìn)營運(yùn)指導(dǎo)及支持，引導(dǎo)與扶持終端投資商。

6、培訓(xùn)支持：

實行多方面培訓(xùn)制度、包括合作店培訓(xùn)、導(dǎo)購培訓(xùn)、工程開拓培訓(xùn)，幫助合作店打造專業(yè)銷售團(tuán)隊并不斷提升團(tuán)隊素質(zhì)，改善合作店的能力。

7、選址裝修：

店址選擇對加盟商日后的盈利保障非常重要，加盟事業(yè)部將對擬選地址進(jìn)行評估和投資回報的分析，較大力度的降低投資風(fēng)險，為加盟商的投資保駕護(hù)航。

8、開業(yè)指導(dǎo)：

邸客特酒店總部提供DM單設(shè)計，免費(fèi)贈送開業(yè)策劃手冊，讓加盟方開業(yè)無憂。

9、活動策劃：

邸客特酒店運(yùn)營團(tuán)隊根據(jù)加盟加盟商店鋪具體情況，制定店鋪開業(yè)及前期推廣策劃方案。

10、區(qū)域保護(hù)：

根據(jù)區(qū)域市場的實際情況，邸客特酒店嚴(yán)格按照發(fā)展品牌的思路發(fā)展經(jīng)營店，區(qū)域內(nèi)限額發(fā)展加盟店的原則，對加盟店嚴(yán)格實行商圈保護(hù)。

邸客特酒店加盟條件

一、基礎(chǔ)法律與資質(zhì)條件

合作主體資格

具備合法資格的法人實體或自然人

擁有合法經(jīng)營權(quán)的企業(yè)及其他有志于酒店行業(yè)的單位或個人均可申請

物業(yè)資源要求

必須在目標(biāo)區(qū)域市場內(nèi)擁有獨(dú)立店面或經(jīng)營場所

物業(yè)需符合品牌后續(xù)提出的具體建筑與空間標(biāo)準(zhǔn)

二、資金與經(jīng)營能力要求

資金實力標(biāo)準(zhǔn)

必須具備與酒店投資規(guī)模相匹配的資金實力

需能夠承擔(dān)加盟費(fèi)、改造投入及前期運(yùn)營流動資金

經(jīng)營投入承諾

能夠全身心投入到酒店經(jīng)營管理中

需具備一定的市場敏感度與商業(yè)判斷能力

三、理念認(rèn)同與協(xié)作要求

品牌理念認(rèn)同

充分認(rèn)同邸客特酒店的經(jīng)營理念與企業(yè)文化

愿意配合執(zhí)行品牌的標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營體系

管理協(xié)作態(tài)度

服從品牌總部的統(tǒng)一管理指導(dǎo)

遵守公司各項規(guī)章制度與標(biāo)準(zhǔn)流程

四、合作者個人特質(zhì)要求

事業(yè)心與耐力

具備一定的事業(yè)抱負(fù)與進(jìn)取精神

擁有勤奮向上的工作態(tài)度與持之以恒的毅力

五、條件設(shè)計邏輯分析

風(fēng)險控制維度：

合法資質(zhì)與物業(yè)所有權(quán)要求從源頭把控合作基礎(chǔ)

資金實力評估確保項目落地與持續(xù)運(yùn)營能力

經(jīng)營協(xié)同維度：

理念認(rèn)同條款保障品牌標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一執(zhí)行

管理服從要求維護(hù)運(yùn)營體系完整性

成功要素維度：

全身心投入與市場敏感度關(guān)注經(jīng)營者的時間投入與商業(yè)能力

事業(yè)心與毅力要求針對酒店行業(yè)長期經(jīng)營特點(diǎn)設(shè)計

六、潛在合作者自評建議

資質(zhì)自查清單：

是否已完成工商注冊或具備自然人合法身份

是否已在目標(biāo)區(qū)域持有或可獲取合規(guī)物業(yè)

是否具備項目總投資1.2-1.5倍的資金準(zhǔn)備

能力匹配評估：

能否接受6-12個月的全職投入期

是否認(rèn)同中高端酒店的服務(wù)理念與管理模式

是否具備團(tuán)隊管理或服務(wù)業(yè)經(jīng)驗

理念契合度檢驗：

是否愿意接受總部在標(biāo)準(zhǔn)、系統(tǒng)、采購等方面的統(tǒng)一管理

是否理解生活方式酒店的文化定位與運(yùn)營邏輯

七、合作價值體現(xiàn)

邸客特酒店通過設(shè)立明確的加盟商條件，旨在：

篩選出具備長期經(jīng)營意愿與能力的合作伙伴

建立理念一致、執(zhí)行到位的合作網(wǎng)絡(luò)

降低因合作方能力不足導(dǎo)致的經(jīng)營風(fēng)險

保障品牌標(biāo)準(zhǔn)在不同區(qū)域市場的統(tǒng)一落地

邸客特酒店加盟流程

1、了解信息：

仔細(xì)閱讀邸客特酒店加盟指南，不明之處向邸客特酒店總部投資顧問詢問。

2、項目考察：

實地調(diào)查，經(jīng)銷商對邸客特酒店項目進(jìn)行咨詢、考察，考察當(dāng)?shù)叵M(fèi)市場狀況及發(fā)展趨勢。

3、加盟申請：

總部對投資者材料及能力的審核，審查，通知申請人，即可簽約。

4、簽訂合同：

雙方簽訂加盟合同，投資商按規(guī)定繳納加盟金。

5、店址選擇：

協(xié)助店鋪選址、考察店鋪周邊流量評估周邊環(huán)境。

6、裝修設(shè)計：

加盟者可按照總部給予的設(shè)計圖紙自行裝修。

7、加盟培訓(xùn)：

邸客特酒店總部為經(jīng)營者提供嚴(yán)格規(guī)范的系統(tǒng)培訓(xùn)，保證加盟店經(jīng)營更順手。

8、新店開業(yè)：

在開業(yè)前，總公司會派人員下店給予開業(yè)及其他指導(dǎo)，讓加盟者和店員徹底熟悉業(yè)務(wù)，能夠正常獨(dú)立操作運(yùn)營。

9、總部支持：

總部安排相關(guān)人員按照既定的加盟規(guī)劃協(xié)助加盟者開展前期的開業(yè)籌備工作，如工商執(zhí)照辦理、開業(yè)策劃、宣傳資料制作等。