安心加盟網(wǎng)導(dǎo)讀：剛畢業(yè)的大學(xué)生，失業(yè)婦女面臨現(xiàn)在的金融危機(jī)，想投資開干洗店當(dāng)小老板的人越來(lái)越多。

但開干洗店并非像“春天播種，秋天結(jié)果”那么簡(jiǎn)單，而要牽涉到選址、加盟品牌、聯(lián)系客源等諸多事情，其中選址是關(guān)鍵的第一步。

開店不同于辦廠開公司，以零售為主的經(jīng)營(yíng)模式?jīng)Q定了其店面選擇的重要性，它往往直接決定著創(chuàng)業(yè)的成敗。

那么，如何選擇開店的“黃金寶地”呢?對(duì)此，專家提出了5條“良策”：

一、廣開渠道尋找干洗店鋪。

現(xiàn)在有許多創(chuàng)業(yè)者喜歡通過報(bào)紙廣告、房屋中介、房地產(chǎn)交易會(huì)、互聯(lián)網(wǎng)等了解商鋪信息。

其實(shí)，商鋪市場(chǎng)有個(gè)“2：8法則”，即公開出租信息的店鋪只占總數(shù)的20%，而以私下轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行隱蔽交易的卻占80%。

所以，尋找商鋪一定要廣開渠道，多管齊下。

二、“客流”就是“錢流”。

干洗店選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。

對(duì)經(jīng)營(yíng)干洗店的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說，“客流”就是“錢流”，千萬(wàn)不要因?yàn)榕赂?jìng)爭(zhēng)而選在偏遠(yuǎn)地區(qū)。

其實(shí)，商業(yè)區(qū)店鋪比較集中，反而有助于積聚人氣，但要注意經(jīng)營(yíng)錯(cuò)位問題。

三、干洗加盟選址要有前瞻性。

并不是所有的“黃金市口”都一定賺錢，有時(shí)遇到市政規(guī)劃變動(dòng)，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。

因此，創(chuàng)業(yè)者在選址時(shí)要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來(lái)的發(fā)展情況。

除了市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來(lái)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的情況。

四、注意租金的性價(jià)比。

不同地理環(huán)境、交通條件、建筑物結(jié)構(gòu)的店面，租金會(huì)有很大出入，有時(shí)甚至相差十幾倍。

對(duì)創(chuàng)業(yè)者來(lái)說，不能僅看表面的價(jià)格，而應(yīng)考慮租金的性價(jià)比問題。

舉例來(lái)說，對(duì)月收入在2萬(wàn)元左右的干洗店，其月租金在3000元-5000元比較合適，能保證一定的毛利率。

五、“團(tuán)租”方式經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。

目前，十幾平方米的小商鋪很搶手，租金因此水漲船高，而一二百平方米的大商鋪卻因滯租而身價(jià)下跌。

在這種情況下，建議幾個(gè)創(chuàng)業(yè)者以團(tuán)體租賃的方式低價(jià)“吃”下大商鋪，然后再進(jìn)行分割，細(xì)算下來(lái)能節(jié)省不少費(fèi)用。

干洗加盟投資應(yīng)放眼于區(qū)域經(jīng)濟(jì)、收入水平、居住區(qū)規(guī)劃、導(dǎo)入人口質(zhì)量等發(fā)展趨勢(shì)，著眼于商鋪擁有的商圈、購(gòu)買力的質(zhì)量和數(shù)量以及商鋪本身的品質(zhì)，從中選出時(shí)間成本不高、增值潛力較大的商鋪。

通常情況下，繁華商業(yè)區(qū)商圈范圍較廣，人流量大，營(yíng)業(yè)額必然較高;人口密度高的大中型居住小區(qū)，需求旺盛，而且客源穩(wěn)固，可保證店鋪的穩(wěn)定性;沿街店鋪具有交通要道的地理優(yōu)勢(shì)，客流量最多，商鋪經(jīng)營(yíng)面較廣。

要投資開一家洗衣店，對(duì)于選址一定不要著急，因?yàn)樗菦Q定你點(diǎn)成功的關(guān)鍵。